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長沙公交集團有限公司公交車車身廣告位招租(租期三年)(第二次) |
| 公司名稱：長沙公交集團有限公司 發(fā)布時間：2025-08-29 14:33:08
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙公交集團有限公司公交車車身廣告位招租(租期三年)(第二次) |
| 項目編號 |
G2025ZCZL0109 |
掛牌價格 |
3162.17萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-08-29 |
掛牌截止日期 |
2025-09-26 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710596 解女士 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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再次掛牌租賃公告內(nèi)容
| 標的名稱 |
長沙公交集團有限公司公交車車身廣告位招租(租期三年)(第二次) |
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前次掛牌 |
本次掛牌 |
| 掛牌編號 |
G2025ZCZL0036 |
G2025ZCZL0109 |
| 掛牌時間 |
2025年4月28日至2025年5月28日(20個工作日) |
2025年8月29日至2025年9月26日(20個工作日) |
| 掛牌價格 |
3513.52萬元 |
3162.17萬元 |
| 交易條件 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年5月28日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金400萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”(https://zczy.csggzy.cn/portal/index)中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《公交車廣告媒體位租賃經(jīng)營合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在20個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后3個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起20個工作日內(nèi)與租賃方簽署《公交車廣告媒體位租賃經(jīng)營合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方(競買人)在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效)。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方(競買人)提供虛假資料取得最終受讓資格的，出租方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.租金繳納方式及履約保證
①租金繳納方式：承租方按照“先交后用，按季交納，季末結算”的原則，在每季度末將下個季度的租金向出租方足額交清，據(jù)實結算，結算車輛數(shù)以招租方提供的數(shù)據(jù)為準，租金一季一付。成交價即為合同首年的租金金額，第二年租金在首年租金基礎上上浮3.18%，第三年租金在第二年租金基礎上上浮3.27%。
②履約擔保：承租方應按規(guī)定以成交價的10%為標準向出租方繳納履約保證金，在合同到期或提前終止時，在結清所有相互的債權債務后，履約保證金仍有剩余的，在15個工作日內(nèi)無息退還承租方。
6.本次項目在長沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費全部由最終承租方承擔。
7.本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2025年9月26日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金400萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”(https://zczy.csggzy.cn/portal/index)中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《公交車廣告媒體位租賃經(jīng)營合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在20個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后3個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起20個工作日內(nèi)與租賃方簽署《公交車廣告媒體位租賃經(jīng)營合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方(競買人)在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價(其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效)。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方(競買人)提供虛假資料取得最終受讓資格的，出租方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.租金繳納方式及履約保證
①租金繳納方式：承租方按照“先交后用，按季交納，季末結算”的原則，在每季度末將下個季度的租金向出租方足額交清，據(jù)實結算，結算車輛數(shù)以招租方提供的數(shù)據(jù)為準，租金一季一付。成交價即為合同首年的租金金額，第二年租金在首年租金基礎上上浮2.862%，第三年租金在第二年租金基礎上上浮2.943%。
②履約擔保：承租方應以成交價為標準的2個月租金金額標準向出租方繳納履約保證金，在合同到期或提前終止時，在結清所有相互的債權債務后，履約保證金仍有剩余的，在15個工作日內(nèi)無息退還承租方。
6.本次項目在長沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費全部由最終承租方承擔。
7.本項目不接受聯(lián)合體報名。
8.合同簽約公交車輛數(shù)按合同簽訂時實際常規(guī)公交運營車輛數(shù)計算，后期結算車輛數(shù)按長沙公交運營有限公司每月確認的常規(guī)公交運營車輛數(shù)計算。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.須為具有獨立的法人資格、自主經(jīng)營、獨立核算的公司，具備廣告代理發(fā)布經(jīng)營資質(zhì)。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(意向方提供財務管理制度)。
3.具有社會保障資金的良好記錄(意向承租方提供社保證明)。
4.未被“信用中國網(wǎng)”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。(由意向承租方提供書面查詢記錄及書面聲明)。
5.意向承租方及其出資方、子公司對長沙公交集團及其子公司在廣告業(yè)務合作上未有逾期欠款的行為(由意向方出具書面承諾，出租方提供逾期欠款公司名單)。 |
1.須為具有獨立的法人資格、自主經(jīng)營、獨立核算的公司，具備廣告代理發(fā)布經(jīng)營資質(zhì)。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(意向方提供財務管理制度)。
3.具有社會保障資金的良好記錄(意向承租方提供社保證明)。
4.未被“信用中國網(wǎng)”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單。(由意向承租方提供書面查詢記錄及書面聲明)。
5.意向承租方及其出資方、子公司對長沙公交集團及其子公司在廣告業(yè)務合作上未有逾期欠款的行為(由意向方出具書面承諾，出租方提供逾期欠款公司名單)。 |
其他需披
露的事項 |
根據(jù)公司提供的《公交車廣告媒體位租賃經(jīng)營合同》(已提交至長沙聯(lián)交所備查)，本次評估的公交車輛的權屬均為長沙公交運營有限公司所有，合同約定長沙公交運營有限公司同意將其名下所有公交車輛的廣告媒體位租賃給長沙公交集團有限公司經(jīng)營，由長沙公交集團有限公司招租廣告經(jīng)營單位進行公交車廣告發(fā)布，租賃期為合同期限3年，自2025年1月1日至2028年12月31日。 |
根據(jù)公司提供的《公交車廣告媒體位租賃經(jīng)營合同》(已提交至長沙聯(lián)交所備查)，本次評估的公交車輛的權屬均為長沙公交運營有限公司所有，合同約定長沙公交運營有限公司同意將其名下所有公交車輛的廣告媒體位租賃給長沙公交集團有限公司經(jīng)營，由長沙公交集團有限公司招租廣告經(jīng)營單位進行公交車廣告發(fā)布，租賃期為合同期限3年，自2025年1月1日至2028年12月31日。 |
| 表三 廣告經(jīng)營權租賃明細清單 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 序號 |
廣告經(jīng)營權租賃
標的名稱 |
線路(條) |
評估現(xiàn)值 |
掛牌價格 |
租期 |
交易保證金 |
備注 |
| 1 |
4407臺營運車輛公交車廣告位(包括車身5個面及車內(nèi)看板)市場租賃價值，涉及線路322條的公交車車身媒體廣告經(jīng)營權 |
322 |
10014.46
(三年期) |
3162.17
(含稅)(第一年) |
3年 |
400 |
長沙公交集團有限公司公交車身廣告位3年租賃價值在評估基準日2024年12月31日的評估值為10014.46萬元。本次掛牌租賃期限為三年期。 |
| 目標物概況：截止至2024年12月31日長沙公交集團有限公司4407臺營運車輛公交車廣告位(包括車身5個面及車內(nèi)看板)市場租賃價值，涉及線路322條的公交車車身媒體廣告經(jīng)營權出租，租期為三年(322條具體線路詳見評估報告)。具體以實際運營車輛及路線為準。 |
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